Crédito Puente
Crédito Puente: Liquidez estratégica para consolidar tus proyectos
El Crédito Puente es una solución de financiamiento a corto plazo, diseñada específicamente para inyectar capital de forma rápida mientras se concreta un financiamiento a largo plazo o un evento de liquidez.
Ejecución Oportuna
Agilizamos la preparación técnica para que obtengas capital de trabajo sin detener el avance de tus proyectos clave.
Estructura Temporal
Plazos de 6 a 24 meses, alineados estratégicamente con tu evento de salida (como la venta de un activo o financiamiento bancario definitivo).
Garantías Flexibles
Evaluación centrada en la calidad de la garantía y el proyecto, permitiendo la estructuración sobre activos reales o flujos futuros.
Continuidad Operativa
Evita la paralización de obras o negocios por falta de liquidez puntual, manteniendo el valor de tu inversión.
Asesoría técnica experta en la estructuración de tu solicitud de financiamiento.
Los créditos estructurados requieren una presentación impecable. Actuamos como tus asesores financieros, traduciendo las necesidades de tu proyecto al lenguaje que los fondos de inversión y financiadores requieren.
¿Cómo aportamos valor a tu solicitud?
- Análisis del "Exit Strategy": Validamos y documentamos cómo y cuándo se pagará el crédito, clave para la aprobación.
- Modelación Financiera: Proyectamos los flujos de caja de tu proyecto para demostrar capacidad de pago.
- Estructuración de Garantías: Asesoría en la configuración de garantías hipotecarias, prendas o flujos que respalden la operación.
- Dossier de Inversión: Preparamos el Memorando de Información para presentarlo ante fondos privados e instituciones financieras de forma profesional.
Nuestro Compromiso de Asesoría
- Independencia total: Buscamos opciones en el mercado de capitales sin conflicto de interés con los otorgantes.
- Análisis de viabilidad sincero: Evaluamos la factibilidad real de la operación antes de salir al mercado.
- Explicación de costos: Claridad absoluta en tasas, comisiones de estructuración y gastos legales de terceros.
- Acompañamiento integral: Desde el análisis del modelo de negocios hasta la coordinación con áreas legales para el desembolso.
Metodología de Estructuración
Disminuimos la fricción en operaciones complejas organizando técnica y financieramente tu requerimiento.
1. Diagnóstico Inicial
Análisis del déficit de caja, garantías disponibles y solidez de la fuente de pago (Exit).
2. Preparación Técnica
Elaboración del Teaser y modelo financiero para los comités de riesgo externos.
3. Búsqueda de Capital
Presentación confidencial ante entidades financieras y fondos de deuda privada.
4. Apoyo en el Cierre
Acompañamiento en la revisión de los "Term Sheets" y coordinación para la firma final.
El proceso hacia la liquidez
Estructuración y Dossier
Revisión técnica de antecedentes legales, financieros y tasaciones preliminares del proyecto.
Evaluación del Mercado
Gestión de propuestas indicativas (Term Sheets) con diferentes actores del sistema financiero no bancario.
Formalización
Due Diligence legal de la entidad seleccionada, constitución de garantías y desembolso.
El Valor de la Asesoría Especializada
| Gestión en Operaciones Estructuradas | Con Asesoría Finservice | Búsqueda Directa Autónoma |
|---|---|---|
| Presentación del Proyecto | Dossier estandarizado al nivel exigido por fondos de inversión y comités de riesgo. | Riesgo de rechazo por presentación informal o información incompleta. |
| Acceso a Financiadores | Red de contactos con fondos de deuda privada, family offices y entidades especializadas. | Acceso limitado a la banca tradicional (que suele ser lenta para requerimientos puente). |
| Alineación de Intereses | Análisis objetivo de las propuestas (tasas vs. convenants legales). | Negociación asimétrica frente a la entidad financiera. |
Simulador de Crédito Puente
Estimación de carga financiera referencial
Consultas de Orientación Financiera
¿Qué rol cumple Finservice en la operación?
Actuamos exclusivamente como asesores técnicos financieros. Organizamos tu información, proyectamos los flujos y estructuramos la presentación del negocio para buscar financiamiento en el mercado de capitales. No prestamos dinero propio.
¿Qué es exactamente la "Estrategia de Salida" (Exit Strategy)?
Es la fuente de fondos definitiva con la que se pagará el Crédito Puente. Puede ser la venta de un activo inmobiliario terminado, la inyección de capital de un socio, o la aprobación de un crédito bancario a largo plazo. Es el elemento más importante a evaluar por los financiadores.
¿Qué tipo de garantías se exigen habitualmente?
Generalmente, las entidades financieras de este nicho solicitan garantías reales, como hipotecas sobre bienes raíces, prendas sobre acciones de sociedades de propósito especial (SPV), o cesión de flujos y contratos que aseguren el retorno del capital.
¿Finservice asegura el financiamiento?
No. Nuestra labor es maximizar las posibilidades de éxito mediante una correcta presentación técnica, pero la decisión final de otorgamiento, monto, tasa y condiciones legales recae única y exclusivamente en la entidad financiera o fondo de inversión externo.
Finservice (en adelante, la Empresa) declara explícitamente que actúa de forma independiente como una firma de asesoría financiera y apoyo administrativo. La Empresa no es un banco, no es una institución financiera regulada por la Ley General de Bancos, no es una administradora de fondos, ni otorga financiamiento con recursos propios ni capta fondos del público. Finservice percibe honorarios por servicios de asesoría en la estructuración corporativa y gestión técnica de antecedentes.
Nuestra labor se limita a la asistencia en la preparación de expedientes (Memorandos de Información) para que el cliente presente su requerimiento ante terceros proveedores de liquidez (fondos privados, factoring estructurado, family offices). Todas las simulaciones presentadas en este sitio web tienen un carácter estrictamente educativo y referencial, y no constituyen una oferta vinculante de crédito. Las tasas y condiciones reales están sujetas a la evaluación del comité de riesgo de la institución financiera final que decida acoger la operación.