Leaseback

En Finservice, sabemos que las empresas necesitan liquidez para crecer, enfrentar imprevistos o consolidar operaciones, sin tener que recurrir a créditos tradicionales que comprometan su balance. Por ello, ofrecemos un servicio especializado en la gestión de operaciones de Leaseback, brindando asesoría y acompañamiento experto durante todo el proceso. Nuestro objetivo es ayudarte a transformar tus activos fijos en capital de trabajo, manteniendo la propiedad operativa de los mismos.

¿Qué es el Leaseback?

El Leaseback (o retroarriendo) es una operación financiera mediante la cual una empresa vende un activo fijo, generalmente bienes raíces o maquinaria, a una entidad financiera o inversionista, y luego lo arrienda nuevamente para seguir utilizándolo. Esto permite a las empresas obtener liquidez inmediata sin perder el uso del activo, ya que pueden seguir operándolo como arrendatarios.

Es una alternativa estratégica que combina los beneficios de la venta de activos con la continuidad operativa, ideal para negocios que necesitan capital sin desinvertir en infraestructura crítica.

¿Qué Tipos de Activos de Leaseback existen en Chile?

• Leaseback Inmobiliario (Bienes Raíces)

• Leaseback de Maquinaria y Equipo

Beneficios del Leaseback para tu Empresa

• Obtención Rápida de Liquidez
  Conviertes activos inmovilizados en efectivo inmediato sin perder su uso operativo.

• Mejora del Flujo de Caja
  Inyectas capital fresco sin necesidad de endeudarte a través de líneas tradicionales.

• Optimización Fiscal
  Los pagos de arriendo pueden ser deducibles como gastos operativos, reduciendo la carga tributaria.

• Sin Deuda Bancaria Directa
  El Leaseback no se contabiliza como un crédito bancario, lo que mejora tus ratios financieros y capacidad de financiamiento.

• Continuidad Operativa
  Tu empresa sigue utilizando el activo sin interrupciones, garantizando la continuidad de tus operaciones.

• Mejor Imagen Financiera
  Reduces pasivos y mejoras tu estructura contable, lo que puede facilitar otras gestiones de financiamiento.

¿Cómo es el Proceso de Gestión de Leaseback en Finservice?

En Finservice nos encargamos de todo el proceso de estructuración, evaluación y colocación de tu operación de Leaseback, asegurando condiciones óptimas y plazos adecuados para tu negocio:

1. Evaluación Inicial

Revisamos tus necesidades de liquidez, el tipo de activo a leasear y los objetivos financieros de tu empresa.

2. Valoración del Activo

Te ayudamos a realizar una tasación profesional del bien que deseas vender y arrendar nuevamente, para obtener su valor justo de mercado.

3. Preparación de Documentación

Recolectamos toda la información legal, financiera y técnica necesaria para presentar tu caso a las entidades financieras o inversionistas.

4. Presentación y Negociación

Nos encargamos de presentar la operación a diversas contrapartes (bancos, fondos o inversionistas), negociando las mejores condiciones posibles.

5. Firma y Formalización

Una vez aprobada la operación, te acompañamos durante la firma del contrato de compraventa y el contrato de arriendo, asegurando que los términos sean claros y beneficiosos para tu empresa.

6. Recepción de Fondos

Tras la formalización, tu empresa recibe el capital acordado en forma rápida y segura.

¿Por Qué Elegir Finservice para tu Leaseback?

• Expertos en Estructuración Financiera: Conocemos en profundidad el mercado financiero chileno y sabemos cómo posicionar tu operación para lograr las mejores condiciones.

• Red de Inversionistas y Entidades Financieras: Colaboramos con múltiples instituciones, lo que nos permite encontrar el match ideal entre tu necesidad y la fuente de financiamiento.

• Proceso Ágil y Transparente: Minimización de burocracia, comunicación constante y tiempos de respuesta competitivos.

• Acompañamiento Personalizado: Cada operación es distinta. Nos adaptamos a las características de tu negocio y activos.

• Cumplimiento Normativo: Todas las operaciones se estructuran de acuerdo con la legislación vigente, garantizando seguridad jurídica y financiera.

Requisitos Básicos para Acceder a un Leaseback

• Propiedad Registrada del Activo: El bien a leasear debe estar a nombre de la empresa y libre de cargas relevantes.

• Buena Salud Financiera: La empresa debe demostrar capacidad de pago del arriendo mensual.

• Historial Crediticio Limpio: No presentar morosidades vigentes o problemas de insolvencia.

• Documentación Legal y Contable al Día: Se requiere RUT, constitución legal, escrituras, balances, estados financieros, entre otros.

• Tasación Profesional del Activo: En Finservice te ayudamos a coordinar este proceso con profesionales acreditados.

Comparación con Créditos Tradicionales