La Póliza de Correcta Ejecución de Obra en Chile: Garantía de Calidad y Cumplimiento

La Póliza de Correcta Ejecución de Obra es una póliza de garantía que protege al mandante frente a posibles defectos, fallas o incumplimientos que puedan surgir en una obra después de haber sido entregada. Su objetivo principal es asegurar que el contratista responderá por la calidad de los trabajos realizados, respetando los estándares técnicos y las condiciones pactadas en el contrato.

¿Qué es y cómo funciona?

Esta póliza es exigida habitualmente en contratos de construcción, infraestructura y proyectos de ingeniería. Una vez finalizada la obra, entra en vigencia para cubrir eventuales reparaciones o correcciones que puedan ser necesarias.

El contratista contrata la póliza con una aseguradora autorizada en Chile, pagando una prima. Si durante el período de vigencia se detectan fallas estructurales, deficiencias técnicas o incumplimientos, el mandante puede hacer uso de la póliza para exigir la reparación correspondiente o recibir una compensación económica que cubra los daños.

El monto asegurado suele fijarse como un porcentaje del valor total de la obra, y su vigencia se extiende por el plazo estipulado en las bases del contrato, que puede variar según la naturaleza del proyecto.

¿Por qué es necesaria?

• Resguardo para el mandante: Garantiza que la obra entregada cumple con los estándares acordados.

• Compromiso del contratista: Obliga a la empresa ejecutora a responder por eventuales errores o defectos.

• Confianza en el proceso constructivo: Aporta seguridad tanto en proyectos públicos como privados, fortaleciendo la transparencia y la seriedad en la industria de la construcción.

Diferencias con otras pólizas de garantía

• Póliza de seriedad de la oferta: respalda que el oferente, si se adjudica el contrato, lo firmará bajo los términos propuestos.

• Póliza de fiel cumplimiento: garantiza que el contrato se ejecutará correctamente y conforme a lo acordado.

• Póliza de obligaciones laborales y previsionales: asegura el cumplimiento de compromisos con los trabajadores.

• Póliza por correcta inversión de anticipos: protege al mandante ante el uso indebido de anticipos entregados al contratista.

• Póliza de buen funcionamiento: cubre fallas o defectos que puedan surgir tras la entrega de la obra o servicio.

• Póliza de anticipo: Garantiza al mandante (cliente) que, si entrega un anticipo de dinero al contratista, ese monto estará asegurado en caso de incumplimiento.

La Póliza de Correcta Ejecución de Obra, en cambio, protege al mandante en la fase posterior a la entrega de la obra, asegurando la calidad y durabilidad del proyecto.

La propuesta de Finservice: Gestión digital de pólizas de garantía

Obtener esta póliza puede ser un proceso burocrático y lento si se hace de manera tradicional. Finservice ofrece un servicio especializado en la gestión de obtención de pólizas de garantía, incluyendo la de Correcta Ejecución de Obra, con un sistema completamente online.

El proceso es simple y eficiente:

• La empresa envía la documentación requerida.

• Finservice gestiona la solicitud con las aseguradoras autorizadas.

• En pocos días, el contratista recibe la póliza validada, con asesoría experta durante cada paso.

Esto permite a las empresas cumplir con los requisitos legales sin desviar su foco principal: ejecutar obras de calidad.